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Foto del escritorFer Poncho Mondragón

10 consejos clave para mejorar la plusvalía de un inmueble desde el punto de vista del cuidado interior y exterior.

Cuidados Interiores

  1. Mantenimiento constante de pisos y paredes

    • Mantén los pisos en buen estado (madera pulida, cerámica limpia, o alfombras impecables).

    • Pinta las paredes regularmente con colores neutros o de tendencia para mantener una apariencia fresca y atractiva.

  2. Modernización de áreas clave

    • Invierte en renovar la cocina y los baños con materiales modernos y duraderos. Encimeras de granito o cuarzo y grifería de calidad pueden marcar una gran diferencia.

  3. Iluminación funcional y estética

    • Instala luces LED de bajo consumo y mejora la iluminación natural con ventanas limpias o persianas adecuadas. Esto hace que el espacio luzca más amplio y atractivo.

  4. Mantenimiento de sistemas básicos

    • Revisa y da mantenimiento al sistema eléctrico, de plomería y aire acondicionado. Garantiza que todo funcione perfectamente para evitar problemas futuros.

  5. Espacios flexibles y bien distribuidos

    • Mantén los espacios ordenados y libres de muebles excesivos. Integra áreas multifuncionales que puedan adaptarse a diferentes necesidades, como oficinas en casa o zonas recreativas.

Cuidados Exteriores

  1. Fachada impecable

    • Asegúrate de que la pintura exterior esté en buen estado y sin grietas. Si es necesario, dale un toque moderno con acabados texturizados o revestimientos elegantes.

  2. Jardinería y paisajismo

    • Un jardín bien cuidado, con plantas adecuadas al clima, césped verde y flores frescas, mejora enormemente la percepción visual del inmueble.

  3. Iluminación exterior

    • Coloca luces estratégicas en el jardín, el acceso principal o áreas recreativas al aire libre para resaltar el diseño y brindar mayor seguridad.

  4. Áreas comunes atractivas

    • Si el inmueble es parte de un condominio, participa activamente en el mantenimiento de las áreas comunes como albercas, terrazas o salones. Esto mejora la percepción del lugar.

  5. Cercas y accesos seguros

    • Mantén portones, cercas y puertas en perfecto estado.

    • Considera añadir elementos modernos como sistemas de acceso inteligente o cámaras de vigilancia.



Implementar estos consejos no solo aumenta el valor de mercado del inmueble, sino que también lo hace más competitivo y atractivo para posibles compradores o inquilinos.

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